中纪委：贪腐是造成房地产乱象的根源”

晚上浏览新闻，看到这样一则讯息，是关于中纪委的发声，在经济不景气的时候，其实政府部门都心知肚明，今天中国的房地产房价高涨，就是各地政府与房产公司形成利益共同体，推高房价，今中纪委级别发声 ，捅破这层窗户纸，加之习近平任主席以来就一直发声：房子是用来住的，不是用来炒的，但各地政府一致不响应习近平的呼声，今中纪委也对此发声，也许房地产价格要下调了。倒逼各地方政府不再保护地产价格，或许年轻人响应结婚 生育的政策会落实到实处了。

从海外媒体反映很多富豪已经在2022年前就抛售房产的动作了，只是这种声音国内听不到，或许这些富豪是预感到今天了，他们炒房其实心知房产基础价值不过3000来块钱一平米，几万元不过是一场房地产泡泡，终究要破。

房地产价格虚高不下，是当代年轻人积极租房不买房的一个想法 以及不结婚，不生育的一个重要原因，没有幸福感。

有一次我在北京公交车听到两位老太太对话，她们在北京天通苑房产购买期房的价格不过才2600元一平米左右。也就是说这个价格，房地产开发商也有利润的。这么多年过去了，你相信建材、农民工上涨了吗？但房地产价格却正如中纪委所言翻了几十倍！但目前天通苑房地产价格已经几万元一平米。

今天（2023年5月1日）早上，在网上看到这样一篇文章。文章的题目是：“打击‘烂尾楼’！中纪委：贪腐是造成房地产乱象的根源”。看完之后，本人深以为然。不由得想借着这个话题，也说说自己的看法。

众所周知，自从上个世纪九十年代，国内的房地产市场发展起来之后，基本上是单边上扬，红红火火。国内所有城市的房价都在飙升，二十多年来，房价上涨最少的城市，也有十几倍，像北上广深一线城市，房价都上涨了几十倍。在居高不下的房价面前，普通民众可是倒了大霉。为了买一套房子，不仅掏光了一家三代的6个钱包，还要背负长达30年的巨额贷款。此生再无幸福可言。

与此同时，房地产开发商、卖地的地方政府、放贷的银行和金融机构、房地产中介机构等都赚得钵满盆满。房地产开发商的老板们，个个富得流油。像许家印、王健林、杨惠妍等人，轮流坐上了中国大陆首富的宝座。这不仅在中国历史上没有出现过，就是是西方经济发达国家，也从来都没有出现过。

地方政府靠卖地，同样变得财大气粗。看看各地政府机关的办公大楼，个个气势恢宏，一个比一个高大、宏伟。最有名的是山东省济南市的政府大楼，又名济南龙奥大厦，建筑面积高达37万平方米，造价40亿元人民币，大楼内的走廊，周长达到了惊人的1公里，全楼安装了40多部电梯，仅仅电话和电脑信息点插座，就多达45000个。济南龙奥大厦，是仅次于美国五角大楼的世界第二大单体建筑物。不是靠大肆卖地，政府哪里能弄到那么多的资金，去盖办公大楼？

济南市政府大楼

而那些既给房地产开发商提供开发贷款，又给购房者提供买房按揭贷款的银行和金融机构，同样赚取了巨额的利润。国内的几大国有商业银行，最近多年来，都能排在世界500强企业的前列，就是充分的证明。如果没有房地产行业几十万亿元的贷款金额，这些银行不要说排在世界500强企业的前列，能不能进入世界500强名单，都不好说。

当然，还有那些靠房价暴涨而发财的房地产中介机构以及那些炒房者。由于他们只是附属者，在房地产市场上，没有什么话语权，这里就不再过多地说他们。当然，中介机构鼓吹房价上涨，欺骗购房者，也是房价上涨的帮凶。不是炒房者的贪官污吏们，手里那么多的房子，也同样只允许房价上涨，不允许房价下跌。举个例子，辽宁省大连市金州新区管委会原党工委书记、管委会主任徐长元，只不过是一个副厅级干部，其拥有的房子就高达2714套！

正因为这些机构都是利益共同体，所以，他们才团结一致，推动房价暴涨，绝不允许房价下跌。前两年，广州恒大集团的资金开始紧张，他们开始优惠卖房的时候，各地的地方政府就开始进行打压，直至把广州恒大集团弄到暴雷。这几年，凡是有开发商降价销售房子，都会被当地有关部门约谈甚至处罚。实际上，这就是以房地产开发商为代表的利益集团，联起手来，一起抢劫和掠夺底层老百姓的财富。

至于那些缺德的房地产开发商，由于有权力撑腰（除了利益一致以外，开发商还花重金行贿官员），坑害起消费者来，几乎是肆无忌惮、有恃无恐。虚假宣传、欺诈购房者；偷工减料、造成房子质量低劣；挪用监管资金、导致逾期交付甚至烂尾；捆绑销售、霸王条款；甚至一房多卖、公开行骗；殴打维权的业主；雇佣大批水军、网暴批评其劣迹的自媒体等。这些无耻的房地产开发商，大都是作恶多端、无法无天。

实际上，正像文章的题目所说的那样，腐败，才是造成房地产行业乱象的根源。